La plateforme tout-en-un pour tous les propriétaires bailleurs : particuliers, LMNP, SCI et entreprises. Gérez vos biens, automatisez votre comptabilité et pilotez vos investissements immobiliers.
Locare s'adapte à tous les propriétaires bailleurs : particuliers, loueurs en meublé (LMNP), sociétés civiles (SCI) et entreprises
Propriétaires bailleurs en location vide : gestion simplifiée des loyers, suivi des revenus fonciers pour déclaration 2044, quittances automatiques et relances impayés
Location meublée (longue durée, courte durée, saisonnière, Airbnb) : comptabilité BIC optimisée avec amortissements, gestion TVA optionnelle, régime réel ou micro-BIC
Sociétés et professionnels de l'immobilier : Plan Comptable Général conforme, TVA CA3, immobilisations, export FEC pour expert-comptable et migration depuis votre ancien logiciel via import FEC
Gestion locative professionnelle avec comptabilité conforme au Plan Comptable Général français
Centralisez toutes les informations de vos propriétés, unités et locataires dans une interface intuitive.
Comptabilité conforme au Plan Comptable Général français avec écritures automatiques, balance comptable, journaux (Ventes, Achats, Banque) et résultat financier détaillé.
Gestion complète des immobilisations avec amortissements linéaires et dégressifs, calcul automatique du prorata temporis, et écritures comptables mensuelles conformes.
Gestion TVA complète pour LMNP et entreprises : calcul automatique HT/TTC, déclarations CA3, liquidation TVA, et support franchise en base et régime réel.
Génération automatique de quittances de loyer conformes, appels de charges, factures pour tous types de locations (nue, meublée, saisonnière) en PDF professionnel.
Calcul automatique de la révision des loyers selon IRL, ICC, ILC ou ILAT. Génération d'avenants PDF conformes avec formule légale et historique complet des révisions.
Tracking en temps réel des paiements locataires, rapprochement bancaire, relances automatiques impayés, et suivi revenus fonciers pour déclaration fiscale.
Pilotage de votre patrimoine immobilier avec KPIs, rentabilité locative, taux d'occupation, cash-flow, et reporting analytique pour bailleurs et investisseurs.
Export FEC (Fichier des Écritures Comptables) conforme DGFiP pour contrôle fiscal. Migration facile depuis votre ancien logiciel via import FEC : nous récupérons votre historique comptable complet.
Démarrez en quelques minutes et gérez votre patrimoine immobilier en toute simplicité
Inscrivez-vous gratuitement en moins d'une minute, sans carte bancaire
Renseignez vos propriétés, lots et locataires en quelques clics
Génération automatique de quittances, rappels de paiement et tableaux de bord
Suivez vos performances et optimisez la rentabilité de votre patrimoine
Découvrez ce que nos utilisateurs pensent de Locare
"Locare a révolutionné ma gestion locative. Je gagne un temps précieux chaque mois et je peux enfin me concentrer sur le développement de mon patrimoine."
Marie Bernard
Propriétaire de 8 logements
"Interface intuitive et fonctionnalités complètes. Parfait pour gérer mes locations en toute sérénité. Le suivi des paiements est particulièrement efficace."
Thomas Dubois
Investisseur immobilier
"Excellent outil pour digitaliser sa gestion locative. Les quittances automatiques me font gagner un temps fou. Je recommande vivement !"
Sophie Laurent
Propriétaire-bailleuse
Tout ce que vous devez savoir sur Locare
Oui, Locare est 100% gratuit. Vous pouvez gérer vos biens, générer des quittances, suivre vos paiements et accéder à toutes les fonctionnalités sans aucun frais. Aucune carte bancaire n'est demandée à l'inscription.
Absolument. Nous utilisons les dernières technologies de sécurité : chiffrement HTTPS/TLS, mots de passe cryptés, hébergement sécurisé en Europe. Vos données sont sauvegardées quotidiennement et nous sommes conformes au RGPD.
Il n'y a aucune limite ! Que vous ayez 1 studio ou 100 appartements, Locare s'adapte à la taille de votre patrimoine. Gérez autant de biens, de lots et de locataires que vous le souhaitez.
Oui ! Si vous avez déjà une comptabilité ailleurs, nous effectuons la migration complète de votre historique comptable via un fichier FEC (Fichier des Écritures Comptables). Exportez simplement votre FEC depuis votre ancien logiciel, et nous l'importons dans Locare pour récupérer toutes vos écritures, votre balance et votre plan comptable. Migration gratuite et sans perte de données.
Oui, toutes les quittances générées sont conformes à la législation française. Elles contiennent toutes les mentions légales obligatoires et sont au format PDF professionnel, prêtes à être envoyées à vos locataires.
Bien sûr ! Notre équipe support est disponible par email à support@locare.app. Nous nous efforçons de répondre rapidement à toutes vos questions et de vous accompagner dans l'utilisation de la plateforme.
Oui, Locare est parfaitement adapté aux loueurs en meublé non professionnels (LMNP). Le système gère automatiquement la comptabilité selon votre régime fiscal : franchise en base, micro-BIC ou régime réel. La TVA est optionnelle et les amortissements sont calculés automatiquement pour optimiser votre fiscalité LMNP.
Locare génère automatiquement toutes vos écritures comptables conformes au Plan Comptable Général français. Chaque loyer, paiement ou dépense crée une écriture dans les journaux appropriés (Ventes, Achats, Banque). Vous accédez en temps réel à votre balance comptable, journal détaillé et résultat financier. Parfait pour les bailleurs professionnels et les experts-comptables.
Oui ! Locare gère intégralement vos immobilisations (travaux, mobilier, équipements) avec calcul automatique des amortissements linéaires ou dégressifs. Le prorata temporis est calculé automatiquement la première année. Les écritures d'amortissement mensuelles sont générées conformément au Plan Comptable Général pour votre comptabilité LMNP ou SCI.
Absolument. Locare supporte la gestion multi-propriétaires pour gérer plusieurs entités juridiques (SCI, LMNP, entreprise) avec une comptabilité isolée pour chacune. Vous pouvez basculer facilement entre vos différents patrimoines immobiliers et gérer un nombre illimité de biens locatifs.
Rejoignez des centaines de propriétaires bailleurs (particuliers, LMNP, SCI, entreprises) qui ont déjà digitalisé leur gestion immobilière avec comptabilité intégrée
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